Сроки оформления документов

При оформлении в Испании недвижимости за свои деньги, без банковского кредитования, договор купли-продажи подписывается нотариально в срок от 7 до 20 рабочих дней. При оформлении ипотеки, общее время может составить до полутора месяцев. Хотя обычно и в этом случае все происходит довольно быстро. Т.е., если Вы уже получили предварительное одобрение от банка на предоставление ипотеки в Испании, и уже нашли нужный Вам объект, то далее необходимо время только на проверку банком юридической чистоты документов самого объекта и на оценку его стоимости независимым экспетом. Всё это занимает обычно 7-10 дней, после чего банк назначает дату подписания договора ( например на следующей неделе).

После регистрации договора, Вы получите копии всех документов. А вот оригинал эскритуры (свидетельство о регистрации объекта недвижимости на Ваше имя) придется подождать возможно даже два или три месяца. Однако фактическим собственником своего нового дома в Испании Вы становитесь именно в день подписания документов у нотариуса. На сделке присутствует нотариус, агент по недвижимости, представляющий Ваши интересы (или интересы продавца), продавец, покупатель (тот, на чьё имя оформляется недвижимость), ну и представитель банка (если речь идет о кредите). Возможно также провводить сделку без личного присутствия, написав доверенность на имя своего риэлтора.
В этот же день предыдущий хозяин обязан передать Вам дом, все ключи, и собрав свои пожитки - покинуть Ваш новый дом (квартиру).

После этого Вы можете запрашивать испанское консульство на получение многократной шенгенской визы. Обычно виза выдается первый раз на один год, с возможностью пребывания в Испании не более 90 дней в каждые полгода. В принципе, с начала лета 2011 года испанцы заметно упростили возможность получения временного вида на жительство для граждан бывшего СНГ. Имея на счету достаточно денег и собственную недвижимость в Испании, можно сразу запрашивать ВНЖ без права на работу.

Регистрация собственного предприятия обычно занимает не более 20 дней.

         Какое количество людей можно вписать в документ о праве собственности на недвижимость ?

         Какие налоги нужно оплатить при приобретении недвижимости в Испании ?

         Какие существуют ежегодные налоги для владельца недвижимости в Испании ?

         Размер ежемесячных коммунальных платежей ?

         Страховка недвижимости и прочие страховки ?

         Что такое идентификационный номер иностранца NIE ?

         Как продлить визу на территории Испании ?

         Возможно ли получить вид на жительство в Испании ?

         Временный вид на жительство в Испании без права на трудоустройство ?

         Гражданство в Испании на основании вида на жительство ?

         Возможность обучения в Испании ?

         Какой вид бизнеса можно самостоятельно открыть в Испании ?

         Можно ли купить в кредит автомобиль ?